Was muss vorsichtig sein, wenn wir eine Wohnung kaufen

Überprüfen Sie sorgfältig mit dem Badezimmer Einrichtungen Wenn Sie sich entschieden, eine Wohnung zu kaufen, ist es besser, die Aufmerksamkeit auf scheinbar kleinere Details zu bezahlen, aber das kann Ihnen Probleme später und nicht unerhebliche Kosten sparen. Eine Variante zur Hand, um zu sehen, ob Ihr Haus dünne Wände hat, um den Nachmittag zu sehen, wenn die Nachbarn zu Hause sind, um festzustellen, ob oder nicht Lärm gehört wird. “Alle Wände, ein Trick ist, Lüftung zu sehen, die jede zentrale Wohnung hat, dort kann man die genaue Dicke der Wände sehen”, sagt der Spezialist.

Bei der Überprüfung der Dicke der Wände, schauen Sie sorgfältig und Pilze, die in der Wand entstehen können – eine der häufigsten ist wie ein Spinngewebe.

Für jede Installation ist es am besten, ins Bad zu gehen, wo es normalerweise eine Schachtel Sightseeing gibt. Öffnen Sie den Deckel und Sie können den Status ihrer so sehen, wie alt Sie sind, ob oder nicht beschädigt.

Vorsicht vor Schimmel und Flutpfad

Um sicher zu sein, dass Sie die Überraschung von einigen Schimmelflecken nicht haben werden, sollten Sie sorgfältig auf jede Ecke des Hauses schauen. Es ist auch gut zu beachten, dass das Risiko von Schimmel ist höher in Wohnungen, die nicht über das Badezimmer Fenster. Ein weiterer Indikator für das Risiko von Schimmel sind Fenster – wenn TERMOPANUL von schlechter Qualität ist, nass “verschwitzt”, dann haben Sie wahrscheinlich solche Überraschungen.

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Wenn Sie eine Wohnung auf der obersten Etage wählen, wäre eine Empfehlung, es zu sehen, wenn es regnet, um den Zustand des Daches zu sehen, wenn Abstriche oder Wassertropfen an der Decke. Seien Sie sich auch bewusst, die Risse in der Decke – sind in der Regel ein Hinweis auf die Verwendung von schlechten Qualität Materialien.

Auch wenn der Besitzer nicht erkennt, ist es möglich, dass die Immobilie überschwemmt wurde. Sie können dies durch die Form der Strafverfolgung, wenn leicht geändert, und nach den Ecken und Sockelleisten – wo der Besitzer sagt Ihnen, dass die Form geändert wird durch Bodenbelag Estrich, die nicht richtig gegossen wurde.

Wie Check-und Sanitäranlagen

Ein unangenehmer Geruchsverlust kann ein Hinweis auf Abwässer sein, der nicht richtig gemacht wird, wo sie schlechte Materialien verwendet haben. Und Leckageprobleme kommen mit hohen Kosten “gebündelt”, denn wenn es Fliesen kommt, ist es kaputt und muss ersetzt werden.

Für die elektrische Installation sollten Sie alle Lichter drehen und alle Sicherungen schließen, zu welcher Zeit werden Sie überrascht sein, eine Glühbirne zu bekommen, was beweist, dass die Verbindungen nicht gut gemacht werden – “gestohlene” Macht von den Nachbarn entweder Treppenhaus.

Heizung wird empfohlen, um in Sicht zu sein. Wenn sie versteckt sind, fragen Sie unbedingt eine Skizze. “Die verborgenen Installationen, Risiken und Kosten sind bei höheren Problemen viel höher, wenn man nicht weiß, wo ein Schema nicht in diese Skizze eingreifen darf, ist gut nötig”, erklärt der Spezialist. Auch bei der Installation ist es besser, das Wasser einzuschalten, um zu sehen, ob er einen guten Druck hat.

Wie man Verluste erlischt, die durch versteckte Mängel verursacht werden

Es ist gut zu wissen, dass alle Konstruktionen nach 1991, oder zumindest sein sollte, ein technisches Buch, das Sie fragen können und zeigt alle Baustoffe für die Herstellung verwendet. Es ist auch gut zu wissen, dass für versteckte Mängel kann eine Entschädigung vor Gericht zu suchen, aber nur, wenn der Kaufpreis war der Markt, nicht weniger.

“Die neuen Besitzer haben drei Jahre Zeit, als sie den Mangel entdeckt haben, der eine Klage vor Gericht erheben kann. Eine gütliche Beilegung sollte zuerst ausprobiert werden, wenn sie nicht vor Gericht gerufen wird, vorausgesetzt sie sind wirklich ein versteckter Mangel und niemand scheinbar etwas, was der Käufer hat Könnte auch sehen, wenn man Fehler findet, bevor der Kaufpreis ausgehandelt werden kann “, sagt der Spezialist.

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